# Embeddings for file (https://dev-lib.gnosios.com/files/cdd5d0b9-f358-4b7b-aa70-ecf860129f30 This document contains all extracted text segments (embeddings) for the selected file, grouped by page. Each section below corresponds to a page and lists the text content found on that page. ## Page 1 [Page 1 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/1.png) - Επιλογή Υλικών Η επιλογή υλικών είναι ένα από τα πιο σημαντικά στοιχεία για τη διασφάλιση ανθεκτικής και αξιόπιστης επισκευής. Αν και η προϋπόθεση για μία σωστή προσέγγιση στην επισκευή αφορά στη λεπτομερή διερεύνηση και τον προσδιορισμό της ακριβούς αιτίας του προβλήματος, ωστόσο, η κατανόηση του ρυθμού ή και του τρόπου της φθοράς των υλικών στο περιβάλλον της συγκεκριμένης επισκευής, είναι ζωτικής σημασίας. ΥΛΙΚΑ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ & ΕΠΙΣΚΕΥΗΣ --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 2 [Page 2 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/2.png) - ΕΠΙΣΚΕΥΑΣΤΙΚΑ ΥΛΙΚΑ Υπάρχει μεγάλη ποικιλία υλικών για τις επισκευές, διαθέσιμη σε διαφορετικά κόστη και αποδόσεις. Το εύρος των εφαρμογών που καλύπτουν αφορά: • Υλικά για την προετοιμασία της επιφάνειας • Αντιδιαβρωτικά και αναστολείς διάβρωσης • Συγκολλητικά υλικά • Δομικά υλικά επισκευής • Ενέματα υλικά • Σφραγιστικά υλικά • Υλικά στεγανοποίησης • Μονωτικά υλικά • Χρώματα • Υλικά τελικής επικάλυψης • Διακοσμητικά υλικά, τεχνοτροπίες ΒΙΟΜΗΧΑΝΟΠΟΙΗΜΕΝΑ ΠΡΟΪΟΝΤΑ ΠΟΥ ΔΙΑΤΙΘΕΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΑΓΟΡΑ Τα βιομηχανοποιημένα προϊόντα που σχετίζονται με την οικοδομή είναι συνήθως έτοιμα προς χρήση προϊόντα, τα οποία συνοδεύονται από οδηγίες σχετικά με τη διαδικασία ανάμειξης, τον χρόνο ζωής τους στο δοχείο (χρονικό διάστημα που παραμένουν εργάσιμα και ικανά για εφαρμογή), τη δοσολογία, τη διαδικασία εφαρμογής κλπ. Τα υλικά αυτά διατίθενται στην αγορά με δικό τους εμπορικό σήμα και συνήθως κατατάσσονται στις ακόλουθες κατηγορίες: • Πολυμερικά/ελαστικά τροποποιημένα πρόσθετα, βάσης τσιμέντου • Εποξειδικά υλικά • Πολυουρεθανικά υλικά • Ακρυλικά βάσης υλικά • Σφραγιστικά υλικά • Στεγανωτικά υλικά (ακρυλικά, τσιμεντοειδή, πολυουρεθανικά, με βάση την πολυουρία) • Υλικά αδιαβροχοποίησης • Χημικά προϊόντα για την αφαίρεση της σκουριάς • Τροποποιημένα με πολυμερές κονιάματα • Προστατευτικά επιχρίσματα • Αστάρια και Χρώματα ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Κάποια σημαντικά πλεονεκτήματα για εκείνους που επιλέγουν βιομηχανοποιημένα και τυποποιημένα προϊόντα για την επισκευή και ανακαίνιση των κτιριακών δομών, είναι τα εξής: • Σταθερότητα στην ποιότητα των πρώτων υλών και των τελικών προϊόντων. • Συγκεκριμένη δοσολογία, λόγω της τυποποιημένης παραγωγής τους. • Πιστοποιημένα και κατάλληλα προϊόντα για τον σκοπό χρήσης τους (λόγω των εθνικών και διεθνών προδιαγραφών που ακολουθούνται για την παραγωγή τους). • Περιορισμός της υποκειμενικότητας του χρήστη κατά την παρασκευή των προϊόντων επί του έργου, όπως συμβαίνει με τα παραδοσιακά - μη τυποποιημένα υλικά. • Η επιλογή βιομηχανοποιημένων και τυποποιημένων προϊόντων εξασφαλίζει τις όποιες τεχνικές αστοχίες του έργου. --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 3 [Page 3 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/3.png) - Βασικές παράμετροι για την επιλογή υλικών επισκευής Τα επισκευαστικά υλικά θα πρέπει να έχουν συμβατές ιδιότητες με το προς επισκευή στοιχείο (συγκόλληση, σοβά κ.ά.). Θα πρέπει επίσης να εφαρμόζονται με ευκολία και να μην χρήζουν ιδιαίτερης προσοχής και παρακολούθησης μετά την ολοκλήρωση των εργασιών επισκευής. Είναι απαραίτητο για όλους τους εμπλεκόμενους (εργολάβο, μηχανικό, τεχνίτη) να είναι εξοικειωμένοι με τις ιδιότητες των υλικών επισκευής. Επίσης, να είναι σε γνώση των 'συμπεριφορών' των υλικών που έχουν χρησιμοποιηθεί ήδη στο υπάρχον κτίριο και τη συμβατότητα των υλικών επιδιόρθωσης που ενδέχεται να εφαρμοστούν για την επισκευή του κτιρίου. Τα βιομηχανοποιημένα υλικά επισκευής είναι κατασκευασμένα κατά τέτοιο τρόπο, ώστε να διαθέτουν τις επιθυμητές ιδιότητες για τη χρήση για την οποία προορίζονται. Τα τυποποιημένα υλικά επισκευής διαδραματίζουν πολύ σημαντικό ρόλο στο να επιτύχει η εφαρμογή. Ο ιδιοκτήτης, ο μηχανικός, ο εργολάβος, οι τεχνίτες αποτελούν τους ουσιαστικούς εμπλεκόμενους για την επιτυχία ενός επισκευαστικού έργου. Ο ιδιοκτήτης του κτιρίου πρέπει να κατανοήσει ότι η συντήρηση δεν είναι πολυτέλεια και να ενδιαφέρεται για την καλή του κατάσταση, ώστε αυτό να διατηρεί (ή και να αυξάνει) την εμπορική του αξία καθ' όλη τη διάρκεια της ζωής του. Ο μηχανικός (σε αρκετές περιπτώσεις ο έμπειρος τεχνίτης) εντοπίζει την ανάγκη συντήρησης ή επισκευής, προσδιορίζοντας τη φύση και επιβλέπει ή και συμμετέχει στη σωστή εφαρμογή της. Οι τεχνίτες και οι λοιποί εργαζόμενοι είναι αυτοί που υλοποιούν το έργο και η γνώση, η εμπειρία και η επιδεξιότητά τους καθορίζουν σε μεγάλο βαθμό την επιτυχία του. Είναι αυτοί που αντιλαμβάνονται τον σημαντικό ρόλο που παίζει η συντήρηση ενός κτιρίου και τα οφέλη που κάποιος αποκομίζει από αυτή. ΕΠΙΣΚΕΥΑΣΤΙΚΑ ΚΟΝΙΑΜΑΤΑ Η πιο δοκιμασμένη επιλογή! Οι ουσιώδεις παράμετροι για την επιλογή ενός τσιμεντοειδούς επισκευαστικού, είναι: • Να είναι χαμηλής ή μηδενικής συρρίκνωσης. • Να είναι ανθεκτικός στην υγρασία και τον παγετό. • Να έχει καλή εργασιμότητα. • Να έχει υψηλή πρόσφυση στο προς επισκευή δομικό στοιχείο. • Να έχει υψηλές αντοχές σε μηχανικές καταπονήσεις. • Να ‘επιτρέπει’ τη σχετική κίνηση, ιδίως σε περίπτωση σφράγισης ρωγμών, εργασίες επισκευαστικό τοπικά σε σοβά κ.ά. • Να χρειάζεται ελάχιστη ή καθόλου φροντίδα μετά τη σκλήρυνσή του. • Να είναι υδατοαπωθητικό και παράλληλα υδρατμοπερατό. • Η τελική επιφάνεια εφαρμογής να ταιριάζει αισθητικά με αυτόν του περιβάλλοντος όπου εφαρμόζεται. • Να έχει αποδεκτό κόστος (σε σχέση με τα οφέλη που παρέχει). • Να έχει διάρκεια στον χρόνο, να μην επηρεάζεται από την υπεριώδη ακτινοβολία, τις πολύ υψηλές ή πολύ χαμηλές θερμοκρασίες κλπ. • Να μην είναι επικίνδυνο κατά την εφαρμογή του, αλλά και μετά από αυτήν, προς τον χρήστη ή το περιβάλλον. Η συντήρηση, η επισκευή και η αποκατάσταση ζημιών ενός κτιρίου δεν είναι πάντα μια εύκολη υπόθεση. Σε αρκετές περιπτώσεις δε, αυτή μπορεί να αποδειχθεί ιδιαίτερα κοστοβόρα. Η επιτυχία λοιπόν του εγχειρήματος βασίζεται πάντοτε στη σωστή διάγνωση, στη σε βάθος μελέτη και γνώση των προβλημάτων που αντιμετωπίζει το κτίριο, την ακολουθία σωστής μεθοδολογίας και της τήρησης συγκεκριμένων προδιαγραφών τέλεσης και ολοκλήρωσης των εργασιών. --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 4 [Page 4 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/4.png) - DURO STICK RUST FREE powder Επαλειφόμενος αναστολέας διάβρωσης οπλισμού σκυροδέματος Προστατεύει τον οπλισμό του σκυροδέματος από τη διάβρωση. Λόγω της υψηλής συγκολλητικής του ικανότητας λειτουργεί και ως γέφυρα πρόσφυσης μεταξύ παλαιού και νέου σκυροδέματος ή κονιάματος. Απαραίτητο για την προστασία του ακάλυπτου οπλισμού σκυροδέματος που οφείλεται είτε σε ενανθράκωση είτε σε ατελείς χυτεύσεις και βλάβες από σεισμό. --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 5 [Page 5 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/5.png) - Ειδικά Θέματα Η ενότητα που ξεκινά από το σημείο αυτό περιλαμβάνει σειρά άρθρων για σημαντικά θέματα που αφορούν το κτίριο ή την οικοδομή. Θεωρήσαμε σκόπιμο να συμπεριλάβουμε σε αυτήν, κάποια θέματα γενικότερου ενδιαφέροντος που μας απασχολούν συχνά ή λιγότερο συχνά (όπως π.χ. ζημιές από σεισμική δράση στην περιοχή του κτιρίου), καθώς πιστεύουμε ότι θα φανούν χρήσιμα τόσο για τη διεύρυνση της γνώσης και αντίληψης του αναγνώστη όσο και για πρακτικούς λόγους (αναγνώριση προβλημάτων, πρόληψη, έγκαιρη αντιμετώπιση). Για περισσότερες πληροφορίες ή για σχετικά θέματα που αφορούν το δικό σας σπίτι ή κτίριο, παρακαλούμε απευθυνθείτε στην Τεχνική Υποστήριξη της DUROSTICK όπου θα έχετε τη δυνατότητα να πάρετε εξειδικευμένες απαντήσεις στα θέματα που σας απασχολούν. ΟΠΛΙΣΜΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ Η ΔΙΑΒΡΩΣΗ ΤΟΥ ΣΙΔΗΡΟΥ ΟΠΛΙΣΜΟΥ ΤΟΥ ΦΕΡΟΝΤΟΣ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΥ ΕΝΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ Ένα σημαντικό ζήτημα μίας οικοδομής αποτελεί η διάβρωση του σιδηρού οπλισμού του φέροντος οργανισμού ενός κτιρίου. Οι μεταλλικές ράβδοι οπλισμού επηρεάζονται από το οξυγόνο του αέρα, τις χλωριούχες ή θειούχες ενώσεις της ατμόσφαιρας, καθώς και από την υγρασία περιβάλλοντος (ατμόσφαιρας και υπεδάφους). Οι χαλύβδινες ράβδοι οπλισμού γενικά προστατεύονται με τον εγκιβωτισμό τους σε σκυρόδεμα κατά τη φάση της κατασκευής του κτιρίου. Η διάβρωση του χάλυβα είναι μία ηλεκτροχημική διαδικασία, η οποία για να συμβεί απαιτεί την παρουσία υγρασίας και οξυγόνου. Οι ενσωματωμένοι ράβδοι χάλυβα που προσβάλλονται από σκουριά μπορεί να καταλάβουν 6 έως 8 φορές το αρχικό μέγεθος του χάλυβα. Η διόγκωση αυτή δημιουργεί εφελκυστικές δυνάμεις στη μάζα του σκυροδέματος που περιβάλλει τον χάλυβα οπλισμού. Επειδή το σκυρόδεμα είναι εύθραυστο και αδύναμο στη λήψη εφελκυστικών ή εκτατικών δυνάμεων, σχηματίζει ρωγμές και στη συνέχεια θρυμματίζεται. Η διαρροή νερού ή υγρασίας μέσα στα στοιχεία σκυροδέματος αποτελεί το κύριο στοιχείο για τη διάχυση του συνόλου των επιθετικών ιόντων, όπως χλωριούχα και θειικά ιόντα, στη μάζα του σκυροδέματος. Είναι πολύ σημαντικό να γνωρίζουμε ότι οποιαδήποτε επισκευαστική τακτική και αν υιοθετηθεί, δεν θα αποφέρει ουσιαστικό αποτέλεσμα, εάν η κύρια αιτία της φθοράς (στην περίπτωση αυτή η διείσδυση νερού στο σκυρόδεμα) δεν αντιμετωπισθεί κατάλληλα κατά τον σχεδιασμό και την επιλογή της επισκευαστικής διαδικασίας. Από τα παραπάνω, συμπεραίνουμε ότι δεν αρκεί η επιλογή ενός αξιόπιστου επισκευαστικού ή αντιοξειδωτικού υλικού. Εξίσου απαραίτητη είναι και η διασφάλιση της στεγανότητας και ανθυγρότητας της κατασκευής. --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 6 [Page 6 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/6.png) - ΕΙΔΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ ΞΥΛΟ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ, ΦΡΟΝΤΙΔΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ Το ξύλο, οι ξύλινες επιφάνειες, έπιπλα και αντικείμενα, αποτελούν αναπόσπαστα στοιχεία των χώρων που κατοικούμε, εργαζόμαστε, αναπαυόμαστε ή διασκεδάζουμε. Ο σωστός καθαρισμός, η προστασία και η τακτική συντήρηση των ξύλινων επιφανειών συμβάλλει στην αύξηση της ζωής του ξύλου και μας απαλλάσσει από δαπάνες για εκτεταμένες επισκευές ή και αντικατάσταση. Παράλληλα, συμβάλλει στην προστασία του περιβάλλοντος, των δασών και της ατμόσφαιρας. Οι ‘εχθροί’ του ξύλου πολλοί… Η υγρασία από τη βροχή, το χιόνι, το αγιάζι, απορροφάται με ταχύ ρυθμό από ξύλα που δεν φέρουν κάποια μορφή προστασίας με αποτέλεσμα να φουσκώνουν. Παράλληλα, καταστρέφονται οι φυσικές ρητίνες που περιέχονται στη δομή του ξύλου, καθώς και ο φυσικός χρωματισμός του. Η θερμότητα από τον ήλιο το στεγνώνει και το συρρικνώνει. Αυτοί οι καθημερινοί υγροί και ξηροί (χρονικοί) κύκλοι που προκαλούν διόγκωση και συρρίκνωση αντίστοιχα, παραμορφώνουν το ξύλο και έχουν ως αποτέλεσμα αυτό να βγάζει σκλήθρα, να πετσικάρει, να ραγίζει και να αποκουφίζεται, ενώ ταυτόχρονα ‘επιτρέπουν’ στις υπεριώδεις ακτίνες (UV) να σπάνε τη δομή των κυττάρων του και να υποβαθμίζουν την αντοχή του. Οι παράγοντες αυτοί, σε συνδυασμό με φυσικές και χημικές επιθέσεις, φθείρουν τη λιγνίνη του ξύλου (η λιγνίνη είναι εκείνη η χημική ουσία (κόλλα) που συγκρατεί τις ίνες του ξύλου συνδεδεμένες μεταξύ τους). Υγρασία που επικαθίεται στο ξύλο πολύ σύντομα θα αποτελέσει μια φυσική πηγή τροφής για μούχλα, μύκητες, άλγη και μικροοργανισμούς που προκαλούν το μαύρισμα, πρασίνισμα, γκριζάρισμα ή αποχρωματισμό του. Επιπλέον, ξυλοφάγα έντομα όπως είναι το σαράκι και οι τερμίτες, επιθέτονται σε απροστάτευτα ξύλα και κυριολεκτικά τα αποσυνθέτουν. Αυτή η διαδικασία είναι ακόμη χειρότερη για τα ξύλινα δάπεδα εξωτερικής. Ως φορείς υγρασίας είναι οι στέγες, οι υδρορροές, οι τέντες, οι πέργκολες, κατακρατούν το νερό και το χιόνι για παρατεταμένες χρονικές περιόδους, προκαλώντας επιτάχυνση της ζημιάς. Η υγρασία προσελκύει γύρη και συγκεντρώσεις από σπόρια μυκήτων που μπορεί να προκαλέσουν αποχρωματισμό. Η έκθεση των οριζόντιων επιφανειών στην ηλιακή ακτινοβολία είναι κατά 40-50% περισσότερο από ότι σε αντίστοιχες κάθετες επιφάνειες. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα ιδιαίτερα μεγάλες θερμικές καταπονήσεις στο ξύλο. Επιπλέον, τα ξύλινα δάπεδα υπόκεινται σε κυκλοφορία πεζών, φυσική φθορά και ευκολότερη επικάθηση ρύπων. Αν το ξύλο δεν έχει καθαριστεί και προστατευθεί σωστά και με τα κατάλληλα προϊόντα, τότε σε τελική θα αρχίσει να σαπίζει και από ένα σημείο και μετά θα πρέπει να το αντικαταστήσουμε και αυτό συνεπάγεται υψηλές δαπάνες. Ο σωστός καθαρισμός, προστασία και συντήρησης του. --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 7 [Page 7 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/7.png) - ειδικά θέματα ΣΟΒΑΣ ΟΙ ΣΥΝΗΘΕΙΣ ΖΗΜΙΕΣ ΤΟΥ ΣΟΒΑ Οι ζημιές που συνήθως παρατηρούνται σε κάποια σοβατισμένη επιφάνεια είναι δυνατόν να κατηγοριοποιηθούν ως εξής: Επιφανειακές ρωγμές (συνήθως τριχοειδείς) 'Δομικές ρωγμές' (βαθιές, στη μάζα του σοβά) Αποκολλήσεις Ματίσεις Έλλειψη σκληρότητας Φουσκώμα Ξεφλούδισμα ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΚΕΣ ΡΩΓΜΕΣ Συνήθως συνθέτουν ένα δίκτυο από λεπτές και ρηχές ρωγμές και δεν εκτείνονται σε όλο το βάθος του σοβά. Οι ρωγμές αυτού του τύπου συμβαίνουν μέσα σε λίγες ώρες από το σοβάτισμα και δεν είναι ορατές παρά μόνο σε αυτές επικαλυφθεί υγρασία και σκόνη. Οι επιφανειακές ρωγμές έχουν μικρή σημασία, δεν ανοίγουν ή κλείνουν με τον χρόνο και μπορεί να καλυφθούν με ένα κατάλληλης ποιότητας (ελαστομερές) χρώμα. ΒΑΘΥΤΕΡΕΣ ΡΩΓΜΕΣ Η δομή των 'δομικών ρωγμών' αφορά συνήθως βαθύτερες ρωγμές (μερικές φορές διέρχονται από όλο το βάθος της μάζας του σοβά). Αυτές οι ρωγμές συνήθως προκύπτουν όταν χρησιμοποιείται μείγμα σοβά με υψηλή περιεκτικότητα σε τσιμέντο, το οποίο αφήνεται να ξηρανθεί πολύ γρήγορα. Οι ρωγμές που εντοπίζονται όταν ο σοβάς είναι ακόμη εργασίας (νωπός) σφραγίζονται με τριβίδι, αλλά επανεμφανίζονται πάλι αργότερα. Μία λύση για τη σφράγιση τους αποτελεί η ειδικό, ρητινούχα σφραγιστικά που εμπεριέχουν κεραμικό αδρανές, υαλοσφαιρίδια ή χαλαζία άδρανη. Διαφορετικά αυτές καλύπτονται με τη χρήση κατάλληλων σφραγιστικών ή βαφών (για τριχοειδείς ρωγμές). Οι ρωγμές οφείλονται συνήθως σ' απλής συρρίκνωσης προκύπτουν όταν μεγάλη ποσότητα νερού (υγρασίας) εξατμισθεί από τη μάζα του σοβά τις πρώτες ώρες μετά την εφαρμογή του. Το ίδιο ισχύει και για τις οριζόντιες ρωγμές που σχηματίζονται στις γωνίες και μεταξύ κουφωμάτων. Ο σοφαδές συνήθως δημιουργούν ρηγματώσεις καθ' όλη τη διάρκεια της ζωής τους. Αυτές θα πρέπει σε κάθε περίπτωση να επισκευάζονται και οι επιφάνειες να βάφονται με τα κατάλληλα χρώματα, ιδανικά με ελαστομερή. Σε περιπτώσεις πολλαπλών και εκτεταμένων ρωγμών του σοβά, προτείνεται μετά την τοπική επισκευή με τα κατάλληλα επισκευαστικά προϊόντα, η ολική διόρθωση ρητινούχων κονιαμάτων σε πάχος 3mm περίπου, με ταυτόχρονο εγκιβωτισμό αντιαλκαλικού υαλοπλέγματος και στη συνέχεια η ολική επίχρισμα με παστώδεις ή εύκαμπτους τσιμεντοειδείς σοβάδες τελικής στρώσης. --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 8 [Page 8 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/8.png) - ΕΙΔΙΚΑ ΘΕΜΑΤΑ ΣΟΒΑΣ ΔΟΜΙΚΕΣ ΡΩΓΜΕΣ Υπάρχουν περιπτώσεις που ρωγμές που είναι ορατές στον σοβά, οφείλονται σε ρηγματώσεις που έχουν προκύψει στο δομικό στοιχείο που καλύπτει ο σοβάς. Τα αίτια γι’ αυτό είναι διάφορα (π.χ. καθίζηση εδάφους, σεισμικές δονήσεις, κατασκευαστικές αστοχίες, αποκλίσεις ογκοληπτικών υλικών, μεγάλες συστολοδιαστολές λόγω απότομων θερμοκρασιακών μεταβολών κλπ). Σε κάθε περίπτωση, συστήνεται να ζητηθεί βοήθεια ειδικού, ώστε να εκτιμηθούν εκ νέου παράγοντες που ενδέχεται να επηρεάζουν τη στατική επάρκεια και τη δομική συνοχή του κτιρίου. Ανάλογα με το πόρισμα, ακολουθούν οι κατάλληλες επισκευές με πιστοποιημένα προϊόντα. ΜΑΤΙΣΕΙΣ Μάτιση είναι ο όρος που δίνεται στην εμφάνιση ενός επιχρίσματος τοίχου, όταν οι ενώσεις κονιαμάτων είναι σαφώς ορατές μέσα από τον σοβά. Αυτό προκαλείται κατά τη σύνδεση δύο στρώσεων όταν μεσολαβεί χρόνος ωρίμανσης ωρών ή και ημερών, λόγω της διαφοράς αναρρόφησης μεταξύ των μονάδων τοιχοποιίας και κονιάματος. Ενώ η μάτιση μπορεί να είναι αισθητική, είναι απίθανο να οδηγήσει σε περαιτέρω ρωγμές. Για την αποφυγή του προβλήματος, αλλά και για την αντιμετώπισή του, είναι απαραίτητη η χρήση ρητινούχων στόκων εξομάλυνσης και σπατουλαρίσματος τοιχοποιίας. --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 9 [Page 9 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/9.png) - ειδικά θέματα ΣΟΒΑΣ ΣΚΑΣΙΜΑΤΑ Τα σκάσιματα είναι κυρίως θραύσματα που εμφανίζονται στην επιφάνεια του σοβά αφήνοντας οπές, οι οποίες ποικίλλουν σε μέγεθος. Προκαλούνται από την παρουσία προσμείξεων σωματιδίων στο μείγμα το οποίο, αντιδρώντας με την υγρασία φουσκώνει και δημιουργούνται κοιλότητες στον σοβά. Μόλις η αιτία του αναδυόμενου σκασίματος αφαιρεθεί, η οπή μπορεί να πληρωθεί με ένα σφραγιστικό (εύκαμπτο, ελαστομερές ή άλλου τύπου) και στη συνέχεια να βαφεί η επιφάνεια. ΑΠΟΚΟΛΛΗΣΕΙΣ Η αποκόλληση του σοβά γίνεται συχνά αντιληπτή από τον ήχο κούφιου που ακούμε όταν η επιφάνεια χτυπηθεί ελαφρά. Ο σοβάς έχει την τάση να κάμπτεται και να αποκολλάται από τον τοίχο, επειδή το εξωτερικό μέρος του που είναι εκτεθειμένο στον αέρα, συρρικνώνεται με διαφορετικό ρυθμό από το μέρος του σοβά που είναι σε επαφή με το τοίχωμα. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για υπερβολικά παχιά στρώματα σοβά. Μικρές περιοχές αποκόλλησης δεν είναι σημαντικές, αλλά οι μεγαλύτερες περιοχές πρέπει να αφαιρούνται και να αντικαθίστανται. Η αποκόλληση του σοβά είναι συνήθως αποτέλεσμα ανεπαρκούς προετοιμασίας του υποστρώματος, γι' αυτό και είναι σημαντικό η πρόσφυση μεταξύ του τοίχου και του σοβά να είναι όσο ισχυρότερη γίνεται. Αυτό επιτυγχάνεται με: • Καλό καθαρισμό της σκόνης ή επιπασιών ρύπων από τις επιφάνειες, • Χρήση ρητινών (γαλακτωμάτων) πρόσφυσης, ακολουθώντας τη διαδικασία που συνιστάται από τον κατασκευαστή, • Εφαρμογή 'πεταχτού' πριν το σοβάτισμα ή σοβά μιας στρώσης. --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 10 [Page 10 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/10.png) - Καμία επισκευή... δεν είναι αδύνατη! --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 11 [Page 11 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/11.png) - ειδικά θέματα ΡΩΓΜΕΣ ΤΥΠΟΙ ΡΩΓΜΩΝ ΣΕ ΚΤΙΡΙΑ ΑΠΟ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑ ➔ Ρωγμές σε πρωτεύοντα δομικά στοιχεία (φέρων οργανισμός) Ρωγμές σε πρωτεύοντα δομικά στοιχεία είναι αυτές που προκύπτουν από λάθος σχεδιασμό, κακή κατασκευή ή υπερφόρτωση και είναι ικανές να θέσουν σε κίνδυνο το κτίριο (επηρεάζοντας τη στατικότητα του) και τους ενοίκους του. ➔ Ρωγμές σε δευτερεύοντα δομικά στοιχεία Ρωγμές σε δευτερεύοντα δομικά στοιχεία είναι αυτές που είναι δυνατόν να προκύψουν από εσωτερικά (στο κτίριο) ασκούμενες πιέσεις στα υλικά κατασκευής του κτιρίου. Συνήθως οι ρωγμές αυτού του τύπου δεν θέτουν σε κίνδυνο την ασφάλεια του κτιρίου. Παρόλα αυτά, αλληλοσυνδυούν την εικόνα του, δημιουργούν αίσθηση κακοτεχνίας και μεταφέρουν μια αίσθηση ανασφάλειας στους ενοίκους του. Γραφική απεικόνιση ρωγμών Ρωγμές σε κολόνες σκυροδέματος εξαιτίας διάβρωσης σιδηρού οπλισμού (ρωγμές παράλληλες με τις μπάρες οπλισμού). Ρωγμές σε κολόνες σκυροδέματος εξαιτίας συρρίκνωσης του σκυροδέματος. Ρωγμές σε κολόνες σκυροδέματος εξαιτίας επιβάρυνσης (φορτίο) στην πλάκα. Ρωγμές σε κολόνες σκυροδέματος εξαιτίας προσβολής από θειώδεις ρύπους. Ρωγμές σε κολόνες σκυροδέματος εξαιτίας αλκαλικών στοιχείων στο μείγμα του σκυροδέματος. ΚΑΝΟΝΑΣ ΜΕΤΡΗΣΗΣ ΠΑΧΟΥΣ ΡΩΓΜΩΝ (σε mm) --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 12 [Page 12 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/12.png) - ειδικά θέματα ΡΩΓΜΕΣ ΡΩΓΜΕΣ ΣΤΗΝ ΠΛΑΚΑ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑΤΟΣ Οι ρωγμές σε πλάκα σκυροδέματος είναι δυνατόν να προκληθούν από διάφορες αιτίες όπως είδαμε σε προηγούμενη ενότητα. Σε κάποιες περιπτώσεις η ρωγμή ή οι ρωγμές αυτές τέμνουν εγκάρσια την πλάκα και προκαλούν ζημιές τόσο σε αυτήν όσο και στα υπερκείμενα της από οδό και κτίρια. Η εισροή υγρασίας δια μέσου της ρωγμής είναι πολύ πιθανόν να διαβρώσει τον οπλισμό της πλάκας, να γίνει διόδος για σωματοφιλικούς ή βιομηχανικούς ρύπους που προκαλούν την ενανθράκωση και αποσάθρωση της. Η ασβεστωμένη και βαμμένη (πιθανότατα με λευκό χρώμα) επιφάνεια (ταβάνι) στην κάτω επιφάνεια της πλάκας, παρουσιάζει τότε απορρόφηση υγρασίας και επακόλουθη απο- σάθρωση με χαρακτηριστικό χρώμα (κοκκινωπό ή ώχρα) που προέρχεται από τον διαβρωμένο οπλισμό οπλισμού. Αν εντοπίσουμε τέτοιο πρόβλημα οι κινήσεις που συνήθως πρέπει να κάνουμε είναι οι ακόλουθες: Ελέγχουμε την πλά- κα σκυροδέματος στο πάνω μέρος της για να εντοπίσουμε πιθανή ρηγμάτωσής της. Αν πάνω στην πλάκα υπάρχει τοπο- θετημένη στρώση τσιμεντοκονίας, ίσως κριθεί απαραίτητο να αφαιρέσουμε την τσιμεντοκονία και να τοποθετήσουμε νέα. Επιπλέον, αν υπάρχει επένδυση σε πλακίδια ή κάποιο άλλο υλικό, καλό είναι να αφαιρούμε και αυτό αντιμετωπίζουμε τη ρωγμή σε όλο το εύρος του, επανατοποθετούμε την επένδυση (εάν είναι επιθυμητό). Αν αυτό δεν είναι δυνατόν, φροντίζουμε τουλάχιστον μετά το πέρας των εργασιών επισκευής των ρωγμών να αδιαβροχο- ποιήσουμε την επένδυση, αφού πρώτα αφήσουμε αρκετό χρόνο για να εξατμισθεί η υγρασία που έχει εγκλωβισθεί από την πλάκα ή τα υποστρώματά της (η θερινή περίοδος του έτους είναι ιδανική για τέτοιες εργασίες). Αρχικά, από την πάνω πλευρά της πλάκας, καθαρίζουμε και απομακρύ- νουμε τα σαθρά σημεία από την πλάκα και τη ρωγμή που θα εντοπίσουμε. Ανοίγουμε ελαφρά με κατσαβίδι ή άλλο εργαλείο (στενή σπάτουλα) τη ρωγμή σε όλο της το μήκος. Στη συνέχεια, επισκεπτόμαστε το κάτω μέρος της πλάκας σκυροδέματος (συνήθως ταβάνι του κάτω από αυτόν ορό- φου). Απομακρύνουμε τον αποσαθρωμένο ή κουφωμένο σοβά από την επιφάνειά της, μέχρι η πλάκα σκυροδέματος να γίνει ορατή (εντοπίζουμε τα σημεία που ο σοβάς έχει κουφωθεί χτυπώντας τον ελαφρά. Ο ήχος του κουφωμένου σοβά είναι διαφορετικός σε σχέση με συμπαγή επιφάνεια σοβά χωρίς ζημιά). Εντοπίζουμε σε αυτή τη ρωγμή ή τις ρωγμές που έχουν μεταφέρει την υγρασία από πάνω προς τα κάτω και αφού απομακρύνουμε τα σαθρά σημεία και κουφωμένο σοβά, καθαρίζουμε επιμελώς και σφραγίζουμε σε --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 13 [Page 13 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/13.png) - ειδικά θέματα ΡΩΓΜΕΣ όλο το μήκος της με τον εποξειδικό στόκο D-38 (σελ. 247). Επαναχρωμάστε στο πάνω μέρος της πλάκας και εγχύουμε στη ρωγμή την ενέσιμη εποξειδική ρητίνη D-33 (σελ. 247), έως κορεσμού. Όταν η εποξειδική ρητίνη στερεοποιηθεί, στεγανοποιούμε την επιφάνεια με το εύκαμπτο στεγανωτικό DS-220 (σελ. 255), με το πολυουρεθανικό στεγανωτικό ταρατσών HYDROSTOP-PU (σελ. 270) ή με το στεγανωτικό ταρατσών 2 συστατικών με βάση την πολυουρία WATERPROOF 500 (σελ. 284). Στην περίπτωση που πρόκειται να τοποθετηθεί νέα ενίσχυση πάνω από τη στεγανοποιητική στρώση, τότε επιλέγουμε κάποιο τσιμεντοειδές στεγανωτικό, όπως τα D-1 (σελ. 243), D-1 FLEX (σελ.243), HYDROSTOP WATERTANK (σελ. 272), HYDROSTOP ROOF (σελ. 270), ή HYDROSTOP 2 ΣΥΣΤΑΤΙΚΩΝ (σελ. 269). Τέλος, επισκεπτόμαστε και πάλι την κάτω επιφάνεια της πλάκας και προχωρούμε στο επανασοβάτισμά της, ιδανικά, με το εύκαμπτο επισκευαστικό κονίαμα MEGAFIX (σελ. 273). Αφού το υλικό έχει στεγνώσει καλά, ασταρώνουμε με AQUAFIX (σελ. 242) ή ΑΣΤΑΡΙ ΔΙΑΛΥΤΟΥ (σελ. 288) και βάφουμε την επιφάνεια με το πλαστικό χρώμα πολυτελείας SUPER (σελ. 280) ή με το οικολογικό πλαστικό χρώμα SUPER ECO (σελ. 280). ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ 1: Σε περίπτωση που έχουμε εντοπίσει στο πάνω μέρος της πλάκας ρωγμές, οι οποίες όμως δεν είναι τόσο βαθιές ώστε να οδηγήσουν την υγρασία στο κάτω μέρος της, τότε, αφού τις καθαρίσουμε και τις ανοίξουμε ελαφρά, τις ‘γεμίζουμε’ με διάλυμα DS-220 (σελ. 255) με νερό (σε αναλογία 1:1), ή HYDROSTOP-PU (σελ. 270), ώστε αυτό να εισχωρήσει στο βάθος της ρωγμής. Στη συνέχεια, στεγανοποιούμε τη ρωγμή με το ίδιο υλικό, χωρίς αραίωση. ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ 2: Πολύ σημαντικό! Οι ρωγμές που εμφανίζονται σε πλάκα σκυροδέματος, ανάλογα με το εύρος, το μήκος, το πλάτος και τη θέση τους, είναι πιθανόν να επηρεάσουν τη στατική επάρκεια της πλάκας. ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ 3: Τα βήματα που περιγράφονται παραπάνω αποτελούν μία συνήθη τακτική επίλυσης ενός τέτοιου προβλήματος. Δύναται να διαφοροποιηθούν, ανάλογα με τις τεχνικές ιδιαιτερότητες και συνθήκες του προβλήματος. Οδηγός Επισκευών & Ανακαινίσεων | 71 --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 14 [Page 14 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/14.png) - ειδικά θέματα ΡΩΓΜΕΣ Εμφανείς Ζημιές Εάν υπάρχουν τέτοιες ζημιές, είναι εύκολη η εισχώρηση υγρασίας και ρύπων με βέβαιη τη βαθμιαία ενανθράκωση και αποδόμηση του σκυροδέματος. Αναμφίβολα, η κυρίως δομή θα χρειαστεί επισκευές μέσα σε λίγα χρόνια από την κατασκευή της. Οι αιτίες για την πρόκληση και εμφάνιση των ζημιών, θα πρέπει να εντοπισθούν και να αποκατασταθούν, πριν προχωρήσουμε σε οποιαδήποτε επιπρόσθετη ενέργεια προστασίας της κατασκευής. Συχνά, η στεγανοποίηση των πλακών σκυροδέματος πραγματοποιείται επιφανειακά. Έτσι, το ελαττωματικό σκυρόδεμα κάτω από το στρώμα στεγανοποίησης, δεν έχει υποστεί την κατάλληλη προετοιμασία αποκατάστασης των ατελειών (αφράγων - σταθεροποίησης του υποστρώματος) που προϋπήρχαν στην πλάκα του σκυροδέματος. Οι κύριες αιτίες αυτών των ζημιών είναι συνήθως η ανεπάρκεια στον σχεδιασμό ή/και στις πρακτικές κατασκευής (ατοχίες, παραλείψεις, κακοτεχνίες κλπ). Μικροατέλειες Είναι συνήθως πολύ λεπτά κενά που προκαλούνται από μεγάλης τριχοειδείς πόρους που προκύπτουν από τη χρήση χαμηλής αντοχής σκυροδέματος με υψηλή αναλογία νερού προς τσιμέντο. Τριχοειδείς ρωγμές υπάρχουν γενικά στο σκυρόδεμα και η παρουσία τους μπορεί να οφείλεται σε διάφορους λόγους. Δεν αποτελούν σοβαρή απειλή για φθορά και υποβάθμιση των αντοχών του σκυροδέματος αρχικά, δεδομένου ότι κατά κανόνα είναι επιφανειακές και επίσης είναι ασυνεχείς. Με την πάροδο του χρόνου όμως και λόγω διακυμάνσεων της θερμοκρασίας, αλληλεπιδούν οτις καιρικές συνθήκες, όπως επίσης και αλληλεπιδούν οτις συνθήκες φόρτωσης (εναπόθεσης βαρών στα φέροντα δομικά στοιχεία), αυξάνουν σε βάθος, μήκος και πλάτος. Αυτή η συνθήκη, σε συνδυασμό και με άλλες λεπτές ρωγμές, δημιουργεί συνεχή δίοδο για την υγρασία, χλωριούχα, θειικά και άλλα χημικά από το περιβάλλον, τα οποία εισχωρούν και ενικούν τη διάβρωση του χάλυβα στο σκυρόδεμα, έχοντας παράλληλα και άλλες επιβλαβείς αντιδράσεις. Εν κατακλείδι, τόσο οι εμφανείς ζημιές όσο και οι ‘μικροατέλειες’ του σκυροδέματος είναι επιβλαβείς για την ‘υγεία’ των κτιρίων, καθώς μπορεί να προκαλέσουν υποβάθμιση του σκυροδέματος, ανάλογα με την έκταση της παρουσίας τους, τις περιβαλλοντικές συνθήκες της περιοχής που βρίσκεται το κτίριο και την συντήρηση που γίνεται κατά τη διάρκεια του κύκλου ζωής του. Ωστόσο, οι εμφανείς ζημιές (λόγω του μεγέθους τους) μπορεί να προκαλέσουν ταχύτερη επιδείνωση και μεγαλύτερη ζημία στην κατασκευή από ότι οι ‘μικροατέλειες’. --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 15 [Page 15 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/15.png) - ειδικά θέματα ΣΕΙΣΜΟΣ: ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΕΣ ΖΗΜΙΕΣ Αρχιτεκτονικές Ζημιές σε κτίριο μετά από σεισμό Στην ενότητα αυτή θα αναφερθούμε στις αρχιτεκτονικές ζημιές σε δάπεδα, όψεις κτιρίου, τοιχοποιία και ταβάνια, σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Χωρίς η καταγραφή να εξαντλεί τις διαφορετικές περιπτώσεις αρχιτεκτονικών (μη δομικών) βλαβών που εμφανίζονται σε ένα κτίριο μετά από κάποιο σεισμό, θα προσπαθήσουμε παρακάτω να παραθέσουμε τις σημαντικότερες από αυτές: 1. Κάθετες ρωγμές στην πάνω ή κάτω πλευρά κασωμάτων παραθύρων, ή στο πάνω μέρος πορτών. 2. Διαγώνιες ρωγμές στις γωνίες των κασωμάτων πορτών ή παραθύρων. 3. Διαγώνιες ρωγμές σε γωνίες της τοιχοποιίας. 4. Κάθετες ρωγμές στο μέσο της τοιχοποιίας και στις γωνίες της. 5. Ρωγμή στη βάση της οριζόντιας δοκού. 6. Διαγώνιες ‘χιαστί’ ρωγμές στην τοιχοποιία. 7. Ρωγμή περιμετρικά της τοιχοποιίας ανάμεσα σε κολώνες και δοκούς. 8. Αποκολλήσεις σοβάδων σε σημεία της τοιχοποιίας που καλύπτουν υδραυλικές ή ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. 9. Ρωγμές στον σοβά της οροφής. 10. Αποκόλληση σοβά περιμετρικά στα εσωτερικά κασώματα πορτών ή παραθύρων. 11. Αποκολλήσεις σοβάδων από ψευδοκατασκευές (μεταλλικές, ξύλινες ή από άλλο υλικό). 12. Ρωγμές σε ενώσεις ψήφλιων γυψοσανίδας ή τσιμεντοσανίδας σε τοιχοποιία κατασκευασμένη από αυτά τα υλικά. 13. Ρηγματώσεις σε κολώνες και δοκούς. 14. Ρηγματώσεις σε πλάκες σκυροδέματος. 15. Ρηγματώσεις στις ενώσεις διαφορετικών δομικών στοιχείων και υλικών (π.χ. ξύλο με πέτρα, μέταλλο με σοβά κ.ά.). 16. Αποκολλήσεις σοβά από επιφάνεια σκυροδέματος. 17. Αποκολλήσεις και ρηγματώσεις πλακιδίων από κάθετες ή οριζόντιες επιφάνειες, εσωτερικά ή εξωτερικά. 18. Ζημία (ρηγμάτωση, ή αποκόλληση) σε εφαρμογή εξωτερικής θερμομόνωσης τοιχοποιίας. 19. Αποκολλήσεις πρόσθετων αρχιτεκτονικών στοιχείων (κορνίζες κ.ά.). 20. Αποκολλήσεις επενδύσεων και άλλων διακοσμητικών υλικών επικολημένων στην τοιχοποιία. 21. Αποκολλήσεις ενώσεων οριζόντιων και κάθετων επιφανειών (κοίλα λούκια κ.ά.). Οδηγός Επισκευών & Ανακαινίσεων 73 --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 16 [Page 16 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/16.png) - ειδικά θέματα ΣΕΙΣΜΟΣ: ΥΛΙΚΑ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ Υλικά αποκατάστασης ζημιών από σεισμό Τα υλικά που συνήθως χρησιμοποιούνται για την επισκευή ζημιών από σεισμό είναι ενισχυμένα τσιμεντοειδή κονιάματα (συνήθως εύκαμπτα), ταχύπηκτα τσιμεντοκονιάματα, εποξειδικοί στόκοι και ρητίνες, μηχανικά αγκύρια (σπηρικά) κ.ά. ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ Είναι πολύ σημαντικό να γνωρίζουμε ότι πριν προβούμε στην οποιαδήποτε επισκευή, θα πρέπει να είμαστε σε θέση να γνωρίζουμε το εύρος και το βάθος της βλάβης που έχει προκληθεί (π.χ. σε περίπτωση ρωγμών θα χρειασθεί να ανοίξουμε τη ρωγμή για να διαπιστώσουμε το βάθος που έχει προχωρήσει η ζημιά). Σε κάθε περίπτωση, φροντίζουμε το υπόστρωμα να είναι καθαρό και στερεό. Θα πρέπει να απομακρύνουμε επιμελώς τα στοιχεία που έχουν αποσαθρωθεί, τα ξένα σώματα, σκόνες ή άλλα υλικά και να φροντίσουμε με διαβροχή την προς επισκευή επιφάνεια. Σε κάποιες περιπτώσεις είναι απαραίτητη η εφαρμογή σε αυτήν ειδικών ασταριών, προκειμένου να δημιουργήσουμε τις κατάλληλες συνθήκες πρόσφυσης για το επισκευαστικό που θα ακολουθήσει. ΠΡΟΣΟΧΗ: Σε περίπτωση εμφάνισης «κλειστής» ρωγμής σε τοιχοποιία, συνιστάται να απευθυνθούμε σε ειδικό Μηχανικό, προκειμένου να κριθεί εάν θα πραγματοποιηθεί ενίσχυση - επισκευή τοπικά, ολική αποκατάσταση ή άλλη είδους παρέμβαση για επίλυση του προβλήματος. 74 | Οδηγός Επισκευών & Ανακαινίσεων --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 17 [Page 17 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/17.png) - ειδικά θέματα ΣΕΙΣΜΟΣ: ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ Αποκατάσταση τριχοειδών ρωγμών σε επιχρίσματα Η παρουσία τριχοειδών ρωγμών σε επίχρισμα τοιχοποιίας κατασκευασμένης από τούβλο, σκυρόδεμα, πέτρα, στοιχεία πορομπετόν, γυψοσανίδες, τσιμεντοσανίδες ή άλλο υλικό, με αιτία την επίδραση σεισμού σε αυτήν, αποτελεί συνήθες φαινόμενο μεγαλύτερης ή μικρότερης έκτασης. Σωστό είναι το πρόβλημα να εντοπίζεται και να επιλύεται κατά το δυνατόν άμεσα στο πλαίσιο αποκατάστασης και επισκευής της τοιχοποιίας, αφού προηγηθεί η αποκατάσταση άλλων σοβαρότερων ζημιών που πιθανόν έχει προκαλέσει σε αυτήν ο σεισμός. Σε περίπτωση που το πρόβλημα είναι τοπικό ή μικρής έκτασης, αυτό μπορεί να επισκευασθεί με κατάλληλα φραγμοτικά- επισκευαστικά υλικά (ΑΦΡΟΣΤΟΚΟΣ (σελ. 288), SUPER FLEX POWDER (σελ. 281). Σε περίπτωση όμως που οι ρωγμές καλύπτουν μεγάλη επιφάνεια, προτείνεται η θωράκιση των επιχρισμάτων με WATERPROOF MORTAR (σελ. 285), το εύκαμπτο κονίαμα στεγανοποίησης τοιχοποιίας και στη συνέχεια η επαναφορά τους με το στεγανωτικό ελαστομερές χρώμα D-80 HYDROSTOP ELASTIC (σελ. 251) ή το θερμοελαστικό χρώμα THERMOELASTIC COLOUR (σελ. 282). Στην περίπτωση που η τοιχοποιία έχει πολλαπλά επισκευασμένα σημεία (φεύγεται) και εφόσον διαπιστωθεί η σταθερότητα της επιφάνειας, προτείνεται συνολικό επανασοβάτισμα της με το εύκαμπτο επισκευαστικό κονίαμα πολλαπλών χρήσεων MEGAFIX (σελ. 273). Δημιουργεί έναν ισχυρό και διαστασιοθετικό μανδύα προστασίας στην τοιχοποιία, ο οποίος την προστατεύει από την εμφάνιση ρηγματώσεωνσέτον την περίπτωση μελλοντικού σεισμού χαμηλής έντασης. Μία άλλη λύση, αποτελεί και η αντιρηγματική προστασία της τοιχοποιίας, με παστώδεις αντιρηγματικό επίχρισμα BASECOAT THERMO (σελ. 242), αληθιώνει με υαλοπλέγματα DS-4160 (σελ. 259) και τελικό επίχρισμα με παστώδη σοβά HYDROSTOP ACRYLIC PLASTER FINE (σελ. 269), HYDROSTOP THERMO PLASTER FINE (σελ. 271) ή HYDROSTOP SILICONE PLASTER (σελ. 271). Μην ξεχνάτε και μία ακόμη τεχνική λύση, η οποία παρέχει εκτός από αντιρηγματική προστασία και ηχομόνωση, στεγάνωση, θερμική και αντικραδασμική προστασία. Πρόκειται για την πολυχρηστική πάστα dB BLOCK (σελ.252), την οποία εφαρμόζουμε σε όλη την επιφάνεια σε πάχος 2-3mm και στη συνέχεια είτε βάφουμε με ένα ελαστομερές χρώμα όπως το D-80 HYDROSTOP ELASTIC (σελ. 251) ή το THERMOELASTIC COLOUR (σελ. 282) σε εκατοντάδες αποχρώσεις είτε επικαλύπτουμε με εύκαμπτο σοβά τελικής στρώσης HYDROSTOP PLASTER ELASTIC (σελ. 270), HYDROSTOP ACRYLIC PLASTER FINE (σελ. 269), HYDROSTOP THERMO PLASTER FINE (σελ. 271) ή HYDROSTOP SILICONE PLASTER (σελ.271). Για απόλυτα λείο φινίρισμα, οι εσωτερικές επιφάνειες, λειαίνονται μετά από 2-3 ημέρες με ελαστομερές στόκο STUCOFIX ELASTIC PUTTY (σελ. 280) και την επόμενη ημέρα, βάφονται με το οικολογικό πλαστικό χρώμα SUPER ECO (σελ.280), σε εκατοντάδες αποχρώσεις. Εναλλακτικά, εφαρμόζεται απευθείας σε όλη την επιφάνεια το dB BLOCK R στη μορφή πάστας DS-258 DECO MICRO FLEX (σελ.257) ή το διακοσμητικό τσιμεντοκονίαμα DS-259 DECO MICRO RESIN (σελ.258), για τη δημιουργία ξεχωριστών τεχνοτροπιών. Οδηγός Επισκευών & Ανακαινίσεων 75 --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 18 [Page 18 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/18.png) - ειδικά θέματα ΣΕΙΣΜΟΣ: ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ Αποκατάσταση ρωγμών σοβά περιορισμένης έκτασης Η καταπόνηση που δέχεται η τοιχοποιία μίας κατασκευής εξαιτίας ενός σεισμού είναι πολύ πιθανό να οδηγήσει, μεταξύ άλλων, στη δημιουργία διαφόρων μεγεθών πλάτους και έκτασης ρωγμών στο επίχρισμά της (σοβά). Για την αποκατάσταση του προβλήματος, εφόσον βεβαιωθούμε για τη σταθερότητα της επιφάνειας, θα χρειασθεί να διευρύνουμε τη ρωγμή για να διαπιστώσουμε το βάθος στο οποίο αυτή προχωρά. Αν το βάθος και το πλάτος της παραμένει στα όρια του επιχρίσματος και δεν προχωρά στο δομικό του υπόστρωμα (τούβλα, σκυρόδεμα, πέτρα, πορομπετόν, άλλο), τότε η ρωγμή μπορεί να αποκατασταθεί με το κατάλληλο επισκευαστικό υλικό που έχουμε στη διάθεσή μας, αφού πρώτα γίνει επιμελής καθαρισμός και κατάλληλη προετοιμασία του υποστρώματος. Μεταξύ των υλικών που έχουμε στη διάθεσή μας, ανάλογα με το βάθος και το εύρος της ρωγμής, είναι και τα ακόλουθα: SUPER FLEX POWDER (σελ. 281) για ρωγμές βάθους έως και 15mm, D-66 REPAIR (σελ. 250) για ρωγμές βάθους έως και 30mm. Αποκατάσταση αποκολλημένων επιχρισμάτων σε μικρές επιφάνειες (όχι σε πλήρες βάθος μέχρι το δομικό στοιχείο) Σε περίπτωση που η σεισμική καταπόνηση της τοιχοποιίας έχει ως αποτέλεσμα τη μερική αποκόλληση επιχρισμάτων σε ένα ή περισσότερα σημεία του, τότε, η αποκατάσταση της ζημιάς γίνεται εύκολα και γρήγορα με την εφαρμογή του κατάλληλου επισκευαστικού D-32 (ταχύπηκτος επισκευαστικός λευκός σοβάς, σελ. 247) ή D-42 ONE COAT (υδατοαπωθητικός σοβάς μιας στρώσης, σελ. 248), αφού προηγηθεί απομάκρυνση όλων των σαθρών σημείων και επιμελής καθαρισμός της προς επισκευή επιφάνειας. ΧΡΗΣΙΜΗ ΣΥΜΒΟΥΛΗ Η προσθήκη 1lt βελτιωτικού γαλακτώματος D-20 (σελ. 245) στο νερό ανάμιξης για κάθε ανάμιξη σοβά, αυξάνει την πρόσφυση με το υπόστρωμα, τη στεγανότητα και την ευκαμψία του. --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 19 [Page 19 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/19.png) - Αποκατάσταση επιφανειών όπου το επίχρισμα έχει αποκολληθεί πλήρως και έχει αποκαλυφθεί το υπόστρωμά του Συνήθως, σε περιπτώσεις ισχυρού σεισμού, ασθενούς επιχρίσματος ή συνδυασμού των δύο αυτών παραμέτρων, είναι δυνατόν να παρατηρήσουμε πλήρη αποκόλληση του επιχρίσματος σε μεγάλη μέρη της σοβατισμένης επιφάνειας σε σημείο που να έχει γίνει ορατό το υπόστρωμά της. Σε τέτοιες περιπτώσεις θα πρέπει να ελέγξουμε προσεκτικά όλη την επιφάνεια του σοβά για ύπαρξη σοβαρών σημείων και να τα αφαιρέσουμε από την επιφάνεια. Ιδανικά βέβαια, σε ανάλογες περιπτώσεις, ο σοβάς θα πρέπει να αφαιρείται πλήρως από την επιφάνεια και αυτή να σοβατίζεται από την αρχή. Για τον σκοπό αυτό και αφού έχουμε κάνει την απαραίτητη προεργασία (καθαρισμό και σταθεροποίηση της επιφάνειας με διαβροχή με νερό ή διάλυμα γαλακτώματος ΕD-20 με νερό σε αναλογία 1:1 (σελ.245) ή DUROSTOP (1:2) (σελ. 264) ή DUROMAX (1:5) (σελ. 263)), έχουμε στη διάθεσή μας πολλές και διαφοροποιητικές λύσεις που συμπεριλαμβάνουν: ➔ Σοβάτισμα με παραδοσιακά υλικά και μέθοδο (πεταχτό - βασική στρώση - τελική στρώση). Ενισχύουμε τα παραδοσιακά υλικά με βελτιωτικό γαλάκτωμα {DUROMAX (σελ. 263), D-20 (σελ. 245), DUROSTOP (σελ. 264)} και με πολυπροπυλενίου DUROFIBRE (σελ. 260). ➔ Σοβάτισμα με βιομηχανοποιημένα προϊόντα σοβατίσματος και παραδοσιακή μέθοδο (πεταχτό - βασική στρώση - τελική στρώση) {D-40 (σελ. 248) & D-41 (σελ. 248) ή HYDROSTOP PLASTER ELASTIC (σελ. 270) ή MEGAFIX (σελ. 273)}. ➔ Σοβάτισμα με βιομηχανοποιημένα προϊόντα σοβά και σοβά μίας στρώσης (πεταχτό) D-42 ONE COAT (σελ. 248). ➔ Εξομάλυνση σε μία στρώση με τον ρητινούχο τσιμεντόστοκο για πάχη έως 20mm GRANULAR (σελ. 268). Μετά τα στάδια του πεταχτού και της βασικής στρώσης: ➔ Αντιρηγματική προστασία με παστώδες αντιρηγματικό επίχρισμα BASECOAT THERMO (σελ.242), αληφόμενο με πολυελαξία DS-4160 (σελ.259) και τελικό επίχρισμα με παστώδη σοβά HYDROSTOP ACRYLIC PLASTER FINE (σελ.269), HYDROSTOP THERMO PLASTER FINE (σελ. 271) ή HYDROSTOP SILICONE PLASTER (σελ. 271). ➔ Εάν θέλουμε να επιτύχουμε εκτός από αντιρηγματική προστασία και ηχομόνωση, στεγάνωση, θερμική και αντικραδασμική προστασία, χρησιμοποιούμε την πολυχρηστική πάστα dB BLOCK (σελ.252) σε πάχος 2-3mm. Βάφουμε με ελαστομερές χρώμα D-80 HYDROSTOP ELASTIC (σελ.251) ή με THERMOELASTICCOLOUR (σελ. 282) είτε επιχρίουμε με εύκαμπτο σοβά τελικής στρώσης HYDROSTOP PLASTER ELASTIC (σελ. 270), HYDROSTOP ACRYLIC PLASTER FINE (σελ.269), HYDROSTOP THERMO PLASTER FINE (σελ. 271) ή HYDROSTOP SILICONE PLASTER (σελ. 271). Για απόλυτα λείο φινίρισμα, οι εσωτερικές επιφάνειες, αποσυάρονται μετά από 2-3 ημέρες με ελαστομερή στόκο STUCOFIX ELASTIC PUTTY (σελ. 280) και την επόμενη ημέρα, βάφονται με το οικολογικό πλαστικό χρώμα SUPER ECO (σελ.280), σε εκατοντάδες αποχρώσεις. Εναλλακτικά, εφαρμόζεται απευθείας επάνω στην επιφάνεια του dB BLOCK η πατητή ή οριζόντια πάστα DS-258 DECO MICRO FLEX (σελ.257) ή το διακοσμητικό τσιμεντοκονίαμα DS-259 DECO MICRO RESIN (σελ.258), για τη δημιουργία ξεχωριστών τεχνοτροπιών. Οδηγός Επισκευών & Ανακαινίσεων 77 --------------------------------------------------------------------------------- ## Page 20 [Page 20 preview](https://cdn2-dev.gnosios.com/2uTKrC2G07znOU5SANXWSz6P1pU/pages/832541a0-c4dd-4f88-b825-07b9dc26354f/dfbe2501a4046cec889b2f60e389981a/20.png) - ειδικά θέματα ΣΕΙΣΜΟΣ: ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ & ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΑ Έλεγχος, επισκευή και αποκατάσταση συνήθους τοιχοποιίας οπτοπλινθοδομής (τοίχος με τούβλα) με παρουσία ρωγμών σε σημεία σύνδεσης με τον φέροντα οργανισμό Το μέγεθος της ζημιάς που έχει προκληθεί από σεισμό, κατά μήκος της σύνδεσης της οπτοπλινθοδομής (τοίχος με τούβλα) με τον φέροντα οργανισμό (κολώνα ή δοκό) από σκυρόδεμα, πέτρα ή άλλο υλικό) μπορεί να είναι τοπικού (σύνθετες) ή ολικού (πλήρως συνήθες) χαρακτήρα. Ανοίγουμε τη ρωγμή σε όλο το βάθος του σοβά ώστε να διαπιστώσουμε αν εσωτερικά κατά μήκος της ρωγμής έχουμε θραύσεις (αποψευσμένο τούβλα). Αν διαπιστώσουμε κάτι τέτοιο, τότε είμαστε υποχρεωμένοι να αφαιρέσουμε τον σοβά και να προχωρήσουμε στην αποκατάσταση των αποψευσμένων τούβλων ή, σε κάποιες περιπτώσεις, σε ανακατασκευή της τοιχοποιίας. Η συγκάλυψη των τούβλων που θα αντικατασταθούν τα αποψευσμένα τούβλα είναι σωστό να γίνει με ένα ισχυρό συνδετικό τσιμεντοκονίαμα, όπως είναι η ενισχυμένη πάστη χτισίματος D-31 (σελ. 246). Κατόπιν αφαιρούμε κατά μήκος της γραμμής σύνδεσης οπτοπλινθοδομής και φέροντος οργανισμού τον σοβά σε όλο του το βάθος και σε πλάτος τουλάχιστον 15cm εκατέρωθεν αυτής. Απομακρύνουμε τη σκόνη και στεθεροποιούμε την επιφάνεια με ακρυλικό γαλάκτωμα κονιαμάτων D-20 (σελ. 245), αραιωμένο 1:1 με νερό. Όσο το γαλάκτωμα είναι νωπό, επικονίουμε εξ αρχής την περιοχή με τον πολυμερισμένο σοβά βασικής σφράγισης D-40 (σελ. 248), εγκιβωτίζοντας σε αυτόν λωρίδα (25cm) του υαλοπλέγματος σηπίου σοβάδων DS-1090 (σελ. 254). Ιδανικά, η διαδικασία ακολουθείται και στις δύο όψεις της τοιχοποιίας. Στη συνέχεια, εφαρμόζουμε στη σοβατισμένη επιφάνεια, σοβά τελικής στρώσης που μπορεί να είναι ο υδατοαπωθητικός σοβάς τελικής στρώσης D-41 (σελ.248) ή για ακόμα μεγαλύτερη ευκαμψία, το υδατοαπωθητικό, εύκαμπτο, επισκευαστικό κονίαμα MEGAFIX (σελ. 273). Η επαναβαφή του επισκευασμένου σημείου, ή ακόμη πιο σωστά, όλης της επιφάνειας του συγκεκριμένου τοίχου, ανάλογα με τη θέση του, εσωτερικά ή εξωτερικά του κτιρίου, μπορεί να γίνει με επιλογή του κατάλληλου χρώματος από την ευρεία γκάμα χρωμάτων που η DUROSTICK έχει στη διάθεσή σας. Εάν θέλουμε να επιτύχουμε εκτός από αντιρηγματική προστασία και ηχομόνωση, στεγάνωση, θερμική και αντικραδασμική προστασία, μετά το στάδιο του πεταχτού και της βασικής σφράγισης, εφαρμόζουμε την πολυπροστατευτική πάστα dB BLOCK (σελ.252) και ολοκληρώνουμε την εφαρμογή, όπως περιγράφηκε στη σελίδα 77 αυτού του εντύπου.